Risposta n. 592 del 16/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeTrattamento fiscale ai fini delle imposte indirette di atti di cessione tra Comune e Regione; e tra Regione e Società in house
Il quesito
Qual è la corretta tassazione, ai fini delle imposte indirette, per due cessioni a titolo gratuito: a) dal Comune alla Regione dei "rustici modulari"; b) dalla Regione alla Società in house per l'esecuzione di un mandato?
Soluzione prospettata dal contribuente
Il notaio propone che la cessione a) sia assoggettata alla disciplina delle successioni e donazioni (TUS) con esenzione ex art.3 per trasferimenti a favore della Regione e che siano escluse imposte ipotecarie e catastali; in subordine ritiene che anche la cessione b) possa seguire analogo trattamento. Alternativamente, per la cessione b) sostiene che, trattandosi di trasferimento nell'ambito di un mandato senza rappresentanza, si applichino imposte in misura fissa (richiamando Cass. n.11401/2019).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia concorda sulla cessione Comune->Regione: il trasferimento è esente dall'imposta sulle successioni e donazioni (art.3 TUS) e non soggetto alle imposte ipotecaria e catastale previste per tali trasferimenti. Sulla cessione Regione->Società l'Agenzia ritiene invece applicabile l'ordinaria disciplina del TUS: il trasferimento a titolo gratuito è soggetto all'imposta sulle successioni e donazioni (aliquota 8% richiamata dal comma 48) e alle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale (2% e 1%); viene pertanto respinta la qualificazione come atto soggetto a imposta di registro/tributo in misura fissa per il solo fatto del mandato.
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