Risposta n. 597 del 16/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente propone di distinguere fiscalmente le due componenti: la quota del canone per il godimento va trattata come canone di locazione (eventualmente soggetta a regime agevolato se rientra nei minimi/massimi dell'Accordo) e la quota imputata ad acconto prezzo come acconto del trasferimento, chiedendo che l'Associazione possa attestare la conformità anche per questo tipo di contratto.
Contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili, agevolazioni fiscali
Il quesito
Se le Associazioni firmatarie dell'Accordo territoriale possono rilasciare l'asseverazione (art. 1, c. 8, d.m. 16/01/2017) per il riconoscimento delle agevolazioni previste per i contratti a "canone concordato" anche quando si tratti di un contratto di godimento con diritto di acquisto (rent to buy).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che fiscalmente la quota per il godimento si assimila alla locazione e la quota acconto a prezzo; tuttavia, in assenza della prescritta attestazione da parte delle Associazioni firmatarie dell'Accordo territoriale, non è possibile applicare la disciplina dei contratti a "canone concordato" né le relative agevolazioni fiscali (es. cedolare secca ridotta).
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 592 del 16/09/2021
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 593 del 16/09/2021
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 594 del 16/09/2021
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 595 del 16/09/2021
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 596 del 16/09/2021
- Interpello · 16 set 2021Risposta n. 598 del 16/09/2021
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →