Risposta n. 595 del 16/09/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante non ha prospettato alcuna soluzione interpretativa nella istanza di interpello.
Bonus facciate - edificio visibile dal mare e non da vie, strade o suoli pubblici - Articolo 1, commi da 219 a 224, L. 27/12/2019, n.160
Il quesito
L'istante chiede se può beneficiare del bonus facciate per lavori di recupero dell'involucro esterno di un edificio in zona B che è visibile solo dal mare e non da vie, strade o suoli pubblici, e se lo specchio acqueo o la scogliera demaniale costituiscono suolo ad uso pubblico.
Il parere dell’Agenzia
La valutazione concreta della visibilità è accertamento di fatto non devoluto all'AdE. La normativa prevede il bonus per edifici ubicati in zona A o B e per interventi sulle strutture opache della facciata esterna; esclusi gli interventi sulle facciate interne salvo quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico. Il Ministero della Cultura, con nota del 9/7/2021, ha ritenuto che i lavori su un edificio visibile solo dal mare non rientrano nelle esclusioni e pertanto, purché siano rispettate tutte le condizioni e gli adempimenti normativi, il bonus facciate risulta applicabile. Il parere non valuta conformità urbanistica né la quantificazione delle spese, rimandando ai poteri di controllo dell'amministrazione.
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