Risposta n. 807 del 13/12/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Fondazione ritiene di poter essere assimilata agli IACP/enti indicati al comma 9, lett. c) e quindi di avere diritto al Superbonus per gli interventi sugli edifici residenziali di cui dispone.
Superbonus - interventi realizzati da una Fondazione su edifici residenziali di cui ha la disponibilità (art. 119 del d.l. 19 maggio 2020, n. 34)
Il quesito
Se la Fondazione, ente pubblico non economico derivante da IPAB e con finalità di edilizia residenziale sociale, possa essere assimilata agli IACP o agli enti di cui al comma 9, lett. c) dell'art. 119 e pertanto beneficiare del Superbonus per interventi sugli immobili di sua proprietà o gestione.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia chiarisce che l'accesso al Superbonus per la fattispecie di cui alla lett. c) è subordinato a due requisiti: soggettivo (essere IACP ovvero enti con le medesime finalità, con eventuali requisiti per le societa' in house) e oggettivo (interventi su immobili di proprieta' o gestiti per i comuni adibiti ad edilizia residenziale pubblica). La verifica dei requisiti soggettivi è caso per caso e di natura extra‑tributaria, fuori dalla competenza dell'Agenzia; se la Fondazione soddisfa entrambi i requisiti potrà accedere al Superbonus. Il parere è reso sulla base dei documenti forniti e non implica giudizi sulla conformità urbanistica né sulla qualificazione/quantificazione delle spese, soggette a controllo.
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