Risposta n. 808 del 13/12/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'interpellante sostiene che la normativa trova applicazione anche in caso di trasferimento per provvedimento giudiziale e che l'agevolazione possa essere richiesta in tali ipotesi, come già chiarito dall'Amministrazione.
Applicazione dell'agevolazione ex art. 64 D.L. 25/5/2021 n.73 (prima casa under 36) agli atti giudiziali di trasferimento immobiliare
Il quesito
Se l'esenzione da imposta di registro e dalle imposte ipotecaria e catastale (e il relativo credito d'imposta IVA, se dovuto) prevista per l'acquisto 'prima casa' a favore dei soggetti che non hanno compiuto 36 anni nell'anno dell'atto e con ISEE <= 40.000 euro si applica anche ai trasferimenti immobiliari disposti con provvedimento giudiziale (asta/decreto di trasferimento).
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate conferma l'applicabilità dell'agevolazione agli atti di trasferimento derivanti da decreto emesso al termine di un procedimento giudiziale, richiamando la circolare 14/10/2021 n.12 (par. 2.2) e la risoluzione n. 38/E del 2021; ricorda i requisiti (età <36 nell'anno, ISEE <=40.000), il credito d'imposta IVA per cessioni soggette a IVA, il periodo di operatività (26/5/2021-30/6/2022), che le dichiarazioni sui requisiti possono essere rese durante il giudizio o successivamente purché prima della registrazione, e le conseguenze in caso di insussistenza o decadenza secondo la Nota II-bis e le norme sul recupero delle imposte, sanzioni e interessi.
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