Risposta n. 816 del 15/12/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che gli interventi sulle facciate, visibili dall'interno e dal percorso pedonale pubblico, rientrano nel bonus facciate; ritiene altresì che la pavimentazione e impermeabilizzazione della piazza, avendo valenza estetica e essendo accessibile al pubblico, debbano beneficiare della stessa detrazione
Bonus facciate (art.1, commi 219-224, L.160/2019) - interpello su lavori di ripristino facciate e lastrico solare
Il quesito
La società concessionaria e proprietaria chiede se può fruire della detrazione 90% per i lavori di ripristino delle facciate degli edifici all'interno del complesso e se tale beneficio si estende anche al rifacimento dell'impermeabilizzazione e pavimentazione della piazza lastricata aperta al pubblico
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda che la detrazione spetta ai contribuenti che sostengono le spese e riguarda interventi sul recupero o restauro della facciata esterna realizzati sulle strutture opache verticali della facciata visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico; sono escluse le spese per strutture opache orizzontali o inclinate come lastrici solari e pavimenti. Pertanto gli interventi sulle facciate verticali potranno beneficiare del bonus se soddisfano tutti i requisiti normativi, mentre il rifacimento dell'impermeabilizzazione e della pavimentazione del lastrico solare è escluso, pur essendo aperto al pubblico. Il parere è subordinato alla verifica dei requisiti e delle spese dichiarate
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