L.R. Veneto 19/2010

Modifiche alla disciplina veneta sulle funzioni in materia di edilizia residenziale

La legge regionale del Veneto n. 19 del 4 marzo 2010 interviene in modo puntuale sulla legge regionale n. 11 del 2001, che disciplina il conferimento di funzioni amministrative alle autonomie locali. L’intervento riguarda soprattutto l’edilizia residenziale agevolata e convenzionata, con l’obiettivo di rendere più agevole la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà.

Agevolazioni sui prezzi di riscatto nell’edilizia convenzionata

La principale novità consiste nell’inserimento, tra le funzioni delegate ai comuni in materia di edilizia residenziale, della possibilità di introdurre agevolazioni sui prezzi di riscatto per l’edilizia convenzionata, in misura superiore a quanto previsto dalla disciplina statale richiamata dall’articolo 31, comma 48, della legge n. 448/1998.

Tali agevolazioni sono finalizzate a favorire la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà. La legge affida ai comuni la concreta determinazione degli sconti, ma prevede un coordinamento regionale per assicurare omogeneità sul territorio.

Criteri regionali per l’omogeneità delle agevolazioni

La Giunta regionale del Veneto è tenuta a dettare, entro il 30 giugno 2010, criteri per un’omogenea determinazione da parte dei comuni delle agevolazioni sui prezzi di riscatto. La previsione ha natura organizzativa e di coordinamento, ed è volta a evitare difformità applicative tra enti locali.

Riassetto delle competenze regionali

La legge modifica anche la disciplina interna delle funzioni regionali contenuta nell’articolo 65 della l.r. n. 11/2001, aggiornando il richiamo alle lettere delle funzioni attribuite ai diversi organi regionali. In particolare, viene adeguata la ripartizione delle competenze tra Consiglio regionale e Giunta regionale, con specifico riferimento alle funzioni di cui alle lettere d) e m), per le quali opera la Giunta sentita la competente commissione consiliare.

Ambito applicativo e utilità pratica

L’atto riguarda esclusivamente la Regione Veneto e incide sulla disciplina delle funzioni amministrative in materia di edilizia residenziale pubblica, agevolata e convenzionata. La disposizione più rilevante ai fini applicativi è quella sulle agevolazioni ai prezzi di riscatto, da coordinare con i criteri regionali previsti entro il 30 giugno 2010.