L.R. Valle d'Aosta 6/2010

Modifiche e coordinamento in materia di edilizia abitativa e fondi regionali

La legge regionale della Valle d’Aosta n. 6 del 2 marzo 2010 interviene su più discipline regionali in materia di provvidenze per il recupero di centri e nuclei abitati, vendita del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, edilizia abitativa convenzionata ed edilizia residenziale. Contiene inoltre una modifica di coordinamento terminologico e alcune regole retroattive e transitorie.

Interventi sulla legge regionale n. 33/1973

La legge modifica la disciplina dei fondi di rotazione regionali per la promozione di iniziative economiche nel territorio valdostano e le regole sui mutui e sui vincoli connessi agli alloggi agevolati.

In particolare:

• viene precisato, nell’articolo 5, che la durata del finanziamento va intesa come durata di ammortamento;
• vengono abrogati i commi 4 e 5 dell’articolo 18;
• vengono sostituiti i successivi interventi su articoli della stessa legge, incidendo sulla disciplina applicabile ai mutui e ai vincoli sugli immobili;
• all’articolo 22 viene introdotta una previsione specifica per le alienazioni tra parenti di primo grado.

Accollo del mutuo nei trasferimenti tra parenti di primo grado

Per il caso di alienazione tra parenti di primo grado, dopo il decorso del periodo di durata dei vincoli trascritti ai sensi della disciplina richiamata, può essere autorizzato l’accollo del mutuo in capo all’acquirente.

L’autorizzazione è subordinata a:

• provvedimento del dirigente della struttura regionale competente;
• parere favorevole dell’istituto di credito mutuante convenzionato;
• verifica dell’affidabilità finanziaria del nuovo intestatario dell’immobile.

Coordinamento terminologico sui programmi operativi

La legge sostituisce, ovunque ricorrano nella l.r. 28/2007, le parole “programmi operativi triennali (POT)” con “programmi operativi annuali (POA)”, o il relativo acronimo, comprensivi degli adattamenti grammaticali necessari nel contesto.

Retroattività delle modifiche

Le modificazioni introdotte dalla legge operano con due diversi regimi temporali:

• le modifiche agli articoli 18 e 19 della l.r. 33/1973 si applicano alle domande presentate dal 16 dicembre 2009;
• le modifiche all’articolo 22, commi 3 e 5, della l.r. 33/1973 si applicano anche ai mutui già concessi e non ancora estinti alla data di entrata in vigore della legge.

Disposizione transitoria sulle convenzioni per il recupero edilizio

Le convenzioni di cui all’articolo 5 della l.r. 5/2003, se stipulate prima dell’entrata in vigore della legge, non producono effetti qualora il beneficiario non presenti, entro la data di ultimazione dei lavori, la domanda di contributo prevista dall’articolo 10 della medesima legge.

Entrata in vigore

La legge è dichiarata urgente e entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione Valle d’Aosta.

Obsolescenza parziale

Le disposizioni di modifica contenute negli articoli 2, 3 e 4 risultano abrogate dal 2013 e quindi non hanno più utilità applicativa autonoma. Restano invece rilevanti le modifiche e le disposizioni transitorie/retroattive che incidono su rapporti e domande nei limiti temporali indicati.