Sentenza del 09/06/2020 n. 399 - Comm. Trib. Reg. per il Piemonte

Esito

La controversia

Il contribuente contestava gli avvisi ICI relativi al 2011, sostenendo che la variazione del valore di mercato delle aree fabbricabili non comportasse un obbligo di dichiarazione al Comune e che, pertanto, l’ente fosse decaduto dal potere di accertamento. Gli avvisi erano stati notificati nel dicembre 2017.

La decisione

La contestazione è stata accolta: la variazione del valore di mercato delle aree fabbricabili non doveva essere dichiarata dal contribuente, trattandosi di dati acquisibili agevolmente dal Comune tramite l’Anagrafe tributaria. Poiché l’obbligo dichiarativo era stato soppresso dal 2006, per l’anno d’imposta 2011 il termine di accertamento scadeva il 31 dicembre 2016. Le notifiche effettuate nel dicembre 2017 erano quindi tardive e gli accertamenti decaduti.

Massime di principio

• Per le variazioni del valore di mercato di aree edificabili, non si può presumere un obbligo dichiarativo del contribuente quando si tratta di informazioni che il Comune può acquisire agevolmente dall’Anagrafe tributaria.
• Quando l’obbligo di dichiarazione della variazione ICI è stato soppresso, il termine di accertamento va calcolato senza far decorrere un termine più lungo per omessa dichiarazione: per il 2011, secondo la decisione descritta, scadeva il 31 dicembre 2016.
• La notifica degli avvisi oltre il termine di decadenza comporta la decadenza del Comune dal potere di accertamento; nel caso descritto, le notifiche del dicembre 2017 erano tardive.