Risposta n. 78 del 22/03/2024
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che si tratta di un contratto sottoposto a condizione sospensiva (non di una vendita con riserva della proprietà) e che, pertanto, l'atto debba essere registrato con imposta in misura fissa, con successivo versamento dell'imposta proporzionale solo al verificarsi della condizione, previo adempimento dell'art. 19 del TUR.
Art. 27, comma 3, d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 - condizione sospensiva
Il quesito
Se la cessione di un marchio subordinata alla condizione sospensiva del pagamento del saldo del prezzo da parte dell'acquirente debba essere trattata, ai fini dell'imposta di registro, come atto sottoposto a condizione sospensiva (imposta fissa ora e proporzionale al verificarsi della condizione) o come vendita con riserva di proprietà/simile, con applicazione dell'aliquota proporzionale.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda che, ai sensi dell'art. 27 TUR, gli atti sottoposti a condizione sospensiva sono registrati con imposta fissa, salvo la riscossione della differenza quando la condizione si avvera; tuttavia la condizione di pagamento da parte dell'acquirente è, ai fini fiscali, meramente potestativa e integra, di fatto, la disciplina della vendita con riserva della proprietà. Pertanto, nel caso in esame si applica l'art. 27, comma 3, con tassazione in misura proporzionale (aliquota 3%) sui corrispettivi già pagati e su quelli residui ai sensi dell'art. 9 della Tariffa, Parte I del TUR. Il parere è reso sulla base dei documenti forniti, assunti per veri.
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