L.R. Basilicata 28/2026

Modifiche alla disciplina dell’edilizia residenziale pubblica in Basilicata

La legge regionale Basilicata 5 agosto 2026, n. 28 modifica la legge regionale 18 dicembre 2007, n. 24 in materia di assegnazione, gestione e canoni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP). La disciplina introduce una proroga straordinaria delle graduatorie, rivede il subentro nell’assegnazione in caso di decesso dell’assegnatario e circoscrive gli scambi consensuali di alloggi.

Proroga straordinaria delle graduatorie definitive

È prevista una deroga alla disciplina ordinaria di durata delle graduatorie definitive per l’assegnazione degli alloggi ERP. Le graduatorie la cui validità scada nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2025 e il 31 luglio 2026 restano efficaci fino al 31 dicembre 2026, comprese quelle già prorogate in precedenza ai sensi della stessa legge regionale.

La proroga opera automaticamente, senza necessità di un nuovo atto deliberativo dei Comuni interessati. La norma ha carattere esclusivamente transitorio e non modifica la disciplina ordinaria su durata e rinnovo delle graduatorie.

Subentro nell’assegnazione in caso di decesso dell’assegnatario

In deroga alla regola generale, il diritto al subentro nell’assegnazione dell’alloggio ERP può essere riconosciuto, se l’assegnatario è deceduto, al coniuge, alla parte dell’unione civile o al discendente che dimostri congiuntamente il possesso di specifici requisiti.

I requisiti richiesti sono:

• possesso dei requisiti soggettivi, reddituali e patrimoniali previsti per l’assegnazione degli alloggi ERP;
• stabile convivenza con l’assegnatario fino alla data del decesso;
• stabile dimora nell’alloggio ERP, anche con dichiarazione sostitutiva, pur essendo anagraficamente residente altrove, purché in abitazione non di proprietà oppure, se di proprietà, dichiarata inagibile o inabitabile con ordinanza del Comune competente;
• regolare pagamento, senza soluzione di continuità, del canone di locazione dovuto all’ente gestore dalla data del decesso fino alla presentazione dell’istanza, oppure impegno a regolarizzare entro 120 giorni dall’entrata in vigore della legge;
• regolarità nel pagamento delle utenze relative all’alloggio;
• regolarità nel pagamento della TARI oppure impegno a regolarizzare entro 120 giorni dall’entrata in vigore della legge;
• per il solo coniuge, mancata separazione personale, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio prima del decesso.

L’ente gestore è tenuto a verificare il possesso dei requisiti e la veridicità delle dichiarazioni rese.

Scambio consensuale di alloggi ERP

La modifica all’articolo 22 della legge regionale n. 24 del 2007 precisa che gli scambi consensuali tra assegnatari sono ammessi solo se riguardano alloggi esclusivamente ubicati nel medesimo Comune.

Invarianza finanziaria

L’attuazione della legge non comporta nuovi o maggiori oneri per il bilancio regionale. Gli adempimenti sono svolti con le risorse umane, strumentali e finanziarie già previste dalla legislazione vigente.

Entrata in vigore

La legge è pubblicata sul Bollettino ufficiale della Regione Basilicata ed entra in vigore il quindicesimo giorno successivo alla pubblicazione.