Provvedimento del Direttore dell'Agenzia del Territorio del 16/09/10

Disciplina della consultazione telematica delle planimetrie catastali

Il provvedimento del 16 settembre 2010 regola la consultazione telematica delle planimetrie catastali tramite il sistema SISTER, individuando i soggetti legittimati, le modalità di richiesta e i limiti di utilizzo dei dati. La disciplina è finalizzata a rendere disponibile il servizio ai professionisti abilitati e ai pubblici ufficiali incaricati di atti relativi a beni immobili.

Quadro normativo e finalità

L’atto richiama diverse fonti normative in materia di procedure telematiche, documentazione amministrativa, protezione dei dati personali, aggiornamento catastale e consultazioni catastali. In particolare, si fonda sull’art. 3-bis del d.lgs. 18 dicembre 1997, n. 463, sull’art. 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311, sull’art. 2, comma 68, del d.l. 3 ottobre 2006, n. 262, e sull’art. 19 del d.l. 31 maggio 2010, n. 78.

La finalità dichiarata è quella di rendere disponibile un servizio di consultazione telematica delle planimetrie catastali per i soggetti abilitati alla presentazione telematica degli atti tecnici di aggiornamento del catasto edilizio urbano e per i pubblici ufficiali incaricati della stipula di atti concernenti immobili.

Ambito di applicazione

Le disposizioni si applicano alla consultazione delle planimetrie catastali delle unità immobiliari urbane.

Sono però esclusi:

• gli immobili censiti nelle categorie B/3, D/5 ed E/5;
• gli immobili, anche se non censiti in tali categorie, che abbiano la medesima destinazione d’uso;
• le planimetrie relative ad obiettivi sensibili per la sicurezza dello Stato;
• le planimetrie dichiarate non conformi dagli Uffici perché non redatte secondo le regole catastali.

Le categorie escluse sono:

• B/3: prigioni e riformatori;
• D/5: istituti di credito, cambio ed assicurazione;
• E/5: fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.

Soggetti abilitati all’accesso

L’accesso al sistema telematico dell’Agenzia del Territorio (SISTER) per la consultazione delle planimetrie è consentito a:

• soggetti abilitati alla presentazione telematica degli atti tecnici di aggiornamento del catasto edilizio urbano di cui all’art. 1, comma 374, della legge n. 311/2004;
• notai;
• segretari o delegati della pubblica amministrazione abilitati all’utilizzo delle procedure telematiche di cui all’art. 3-bis del d.lgs. n. 463/1997.

Modalità di richiesta di consultazione

La consultazione telematica avviene previa sottoscrizione, con firma digitale, di un’apposita richiesta effettuata tramite l’accesso al sistema telematico dell’Agenzia del Territorio.

Il richiedente deve dichiarare, ai sensi degli artt. 38, 47 e 76 del d.P.R. n. 445/2000, di essere:

• un professionista abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale, incaricato da uno dei soggetti titolari di diritti reali sull’immobile, per la redazione di atti tecnici di aggiornamento del catasto edilizio urbano o per adempimenti connessi alla stipula di atti concernenti l’immobile, ovvero incaricato dall’autorità giudiziaria;
• un notaio o altro pubblico ufficiale incaricato della stipula di atti concernenti l’immobile.

L’incarico professionale di cui sopra deve essere conservato in originale dal richiedente per 5 anni.

Utilizzazione dei dati acquisiti

I dati acquisiti per via telematica possono essere utilizzati esclusivamente per i fini consentiti dall’incarico ricevuto e nel rispetto della normativa vigente in materia di riutilizzazione commerciale e di protezione dei dati personali.

Attivazione del servizio

La data di attivazione del servizio non è fissata nel provvedimento, ma viene demandata a un comunicato del Direttore dell’Agenzia del Territorio, pubblicato sul sito internet istituzionale all’indirizzo www.agenziaterritorio.it.

Controlli, sospensione e chiusura del servizio

L’inosservanza degli obblighi previsti dal provvedimento può comportare la sospensione o la chiusura del servizio, in relazione alla gravità dell’inadempimento. Resta ferma l’applicazione dell’art. 76 del d.P.R. n. 445/2000.

L’Agenzia del Territorio si riserva inoltre la facoltà di effettuare controlli per verificare il rispetto delle disposizioni.

Pubblicazione ed efficacia

Il provvedimento è pubblicato sul sito internet dell’Agenzia del Territorio ai sensi dell’art. 1, comma 361, della legge n. 244/2007. Entra in vigore il giorno successivo a quello della pubblicazione.

Il documento è sottoscritto a Roma il 16 settembre 2010 dal Direttore dell’Agenzia, Gabriella Alemanno.