Sentenza del 14/12/2017 n. 361 - Comm. Trib. Prov. Cuneo

Esito

La controversia

La controversia riguarda la sussistenza dei requisiti soggettivi e oggettivi necessari per applicare le agevolazioni in materia di imposte di registro e ipotecaria sul trasferimento di terreni a favore di una società agricola. Sotto il profilo soggettivo, è stato ritenuto compatibile con la qualifica richiesta lo svolgimento, da parte del socio amministratore, di un lavoro dipendente part time non prevalente, purché la qualifica professionale agricola sia adeguatamente documentata, anche mediante certificazione INPS e attestazione della Commissione per la capacità professionale. Sotto il profilo oggettivo, la presenza di un impianto fotovoltaico di potenza superiore a 200 kWp non esclude automaticamente l'agevolazione, qualora la società dimostri la prevalenza della componente agricola nel volume d'affari, calcolata considerando congiuntamente la cessione di prodotti agricoli e lo svolgimento di lavori agricoli.

La decisione

Sulla base del contenuto disponibile, la conclusione è favorevole al riconoscimento delle agevolazioni richieste: i requisiti della società agricola sono ritenuti sussistenti sia quanto alla qualifica del socio amministratore sia quanto alla prevalenza dell'attività agricola rispetto a quella fotovoltaica. Non essendo stato fornito il testo integrale della sentenza, non sono ricostruibili con certezza il dispositivo formale, l'eventuale annullamento dell'atto impositivo o la regolazione delle spese.

Norme richiamate

• Normativa sulle agevolazioni per le società agricole in materia di imposte di registro e ipotecaria

  Le agevolazioni possono spettare quando la società possiede i requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla disciplina applicabile e l'acquisto riguarda terreni o immobili funzionali all'attività agricola.

• Disciplina della qualifica professionale agricola e della società agricola

  Il requisito soggettivo può essere riconosciuto anche se il socio amministratore svolge un lavoro dipendente part time non prevalente, purché la professionalità agricola sia provata con documentazione idonea.

• Disciplina fiscale delle attività connesse agricole e della produzione di energia fotovoltaica

  La presenza di un impianto fotovoltaico superiore a 200 kWp non comporta automaticamente la perdita dei benefici; occorre verificare in concreto la prevalenza della componente agricola nel volume d'affari.

Massime di principio

• Lo svolgimento di un lavoro dipendente part time da parte del socio amministratore non esclude automaticamente la qualifica richiesta per le agevolazioni, se l'attività agricola resta compatibile e la professionalità è documentata.
• La qualifica di società agricola deve essere verificata sia sul piano soggettivo, riguardante soci e amministratori, sia sul piano oggettivo, riguardante l'attività effettivamente esercitata.
• La produzione di energia fotovoltaica non determina di per sé la perdita delle agevolazioni: è decisiva la dimostrazione della prevalenza economica dell'attività agricola secondo i criteri previsti dalla normativa.
• Per provare la prevalenza agricola è opportuno conservare una documentazione analitica del volume d'affari, distinguendo e sommando le cessioni di prodotti agricoli e i lavori agricoli rispetto ai ricavi derivanti dall'impianto fotovoltaico.
• In assenza del testo integrale della sentenza, queste conclusioni costituiscono una guida generale e devono essere verificate alla luce della specifica normativa vigente, dei documenti societari e dei dati economici del caso concreto.