Risposta n. 288 del 23/05/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene di poter usufruire del Superbonus per le spese sostenute, ritenendo applicabili le disposizioni dell'art.119 del decreto Rilancio
Superbonus - accesso da parte del locatario di un appartamento e box pertinenziale di proprietà di una società di gestione immobiliare - art.119 d.l. 34/2020
Il quesito
Se l'istante, locatario nel 2021 di un appartamento e relativo box di proprietà di una società di gestione immobiliare, abbia diritto al Superbonus per i lavori da lui sostenuti
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che, presupponendo che gli interventi rientrino nell'ambito oggettivo del Superbonus, la detrazione spetta anche alle persone fisiche "al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni" che detengono l'unità immobiliare con titolo idoneo (es. contratto di locazione regolarmente registrato) e hanno il consenso del proprietario; non rileva che il proprietario sia una società, salvo esclusioni previste (es. categorie A/8 e A/9, edifici interamente di proprietà di soggetti non ammessi, soci di società commerciale per beni d'impresa). Ne consegue che l'istante può accedere al beneficio se è persona fisica non imprenditore/soggetto titolare di cariche, ha sostenuto le spese, ha il consenso del proprietario e il contratto è regolarmente registrato al momento dell'avvio lavori o del sostenimento delle spese
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 287 del 23/05/2022
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 289 del 23/05/2022
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 290 del 23/05/2022
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 291 del 23/05/2022
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 292 del 23/05/2022
- Interpello · 23 mag 2022Risposta n. 293 del 23/05/2022
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →