Determinazione del Direttore dell'Agenzia del Territorio del 28/11/08

Revisione del classamento delle unità immobiliari a Castellaneta

Il provvedimento dispone l’attivazione della revisione del classamento e delle rendite catastali delle unità immobiliari di proprietà privata site nel Comune di Castellaneta (TA), con riferimento alla microzona n. 4. L’intervento è adottato in applicazione della disciplina speciale prevista per le microzone comunali in cui il rapporto tra valori di mercato e valori catastali risulti significativamente discostato rispetto al resto del territorio comunale.

Quadro normativo richiamato

Il provvedimento si fonda su un articolato insieme di riferimenti normativi e organizzativi:

• decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, istitutivo dell’Agenzia del Territorio;
• articolo 6 dello Statuto dell’Agenzia del Territorio, relativo alle attribuzioni del Direttore;
• decreto ministeriale 28 dicembre 2000, n. 1390, e successivo decreto ministeriale 20 marzo 2001, n. 139, in tema di esecutività delle Agenzie fiscali;
• decreto legislativo 30 marzo 2001, n. 165, sull’ordinamento del lavoro nelle pubbliche amministrazioni;
• articolo 1, comma 335, della legge 30 dicembre 2004, n. 311, quale base specifica per la revisione del classamento nelle microzone;
• articolo 9 del decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 604, in materia di revisione della qualificazione, classificazione e classamento delle unità immobiliari urbane;
• determinazione direttoriale 16 febbraio 2005, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n. 40 del 18 febbraio 2005, recante linee guida sui classamenti catastali;
• articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, sulla pubblicazione dei provvedimenti dei direttori di agenzie fiscali tramite i siti internet istituzionali.

Presupposti dell’intervento

Il documento dà atto che il Comune di Castellaneta ha presentato un’istanza in data 17 aprile 2008, acquisita dall’Ufficio provinciale di Taranto con prot. n. 6426 del 21 aprile 2008, chiedendo la revisione del classamento delle unità immobiliari di proprietà privata ubicate nella microzona n. 4.

È inoltre attestato che sono stati verificati i presupposti per l’attivazione del processo revisionale.

Contenuto della determinazione

La determinazione stabilisce che, ai sensi dell’articolo 1, comma 335, della legge n. 311/2004, sono attivati i processi di revisione del classamento e delle rendite delle unità immobiliari di proprietà privata appartenenti al Comune di Castellaneta, limitatamente alla microzona n. 4.

La revisione deve tenere conto:

• delle variazioni delle caratteristiche intrinseche degli immobili;
• delle variazioni delle caratteristiche estrinseche;
• del mutato contesto urbano.

Pubblicazione ed efficacia

Il provvedimento è datato Roma, 28 novembre 2008, ed è firmato dal Direttore dell’Agenzia, Gabriella Alemanno.

In applicazione dell’articolo 1, comma 361, della legge n. 244/2007, viene richiamato che la pubblicazione sui siti internet dei direttori delle agenzie fiscali sostituisce la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.