Risoluzione n. 144 del 8/06/2009

Istituzione del codice tributo per l’imposta sostitutiva sulle plusvalenze di quote in fondi immobiliari

La risoluzione n. 144/E del 8 giugno 2009 istituisce un nuovo codice tributo per consentire il versamento, tramite modello F24, dell’imposta sostitutiva sui redditi diversi di natura finanziaria derivanti dalla cessione o dal rimborso di quote di partecipazione in fondi immobiliari chiusi. Il documento si collega alle modifiche introdotte dall’articolo 82 del D.L. 25 giugno 2008, n. 112.

Quadro normativo di riferimento

La disciplina richiamata riguarda:

• l’articolo 82, commi da 17 a 22, del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito con modificazioni dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;
• l’articolo 37 del Testo unico della finanza, approvato con il decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58;
• l’articolo 5 del decreto legislativo 21 novembre 1997, n. 461;
• l’articolo 7 del medesimo decreto legislativo n. 461 del 1997.

Il comma 18-bis dell’articolo 82 stabilisce che l’imposta sostitutiva sui redditi diversi di natura finanziaria realizzati in dipendenza della cessione o del rimborso di quote di partecipazione in fondi d’investimento immobiliare chiusi soggetti al comma 18 è dovuta nella misura del 20%. La stessa misura si applica anche quando le quote siano immesse in rapporti per i quali sia stata esercitata l’opzione per l’imposta sostitutiva di cui all’articolo 7 del D.Lgs. n. 461/1997.

Codice tributo istituito

Per il versamento dell’imposta viene istituito il seguente codice tributo:

• 1826: “Imposta sostitutiva sulle plusvalenze realizzate in dipendenza della cessione delle quote di partecipazione in fondi immobiliari a ristretta base partecipativa e in fondi familiari - Art. 82, comma 18 bis, D.L. 112/2008”.

Modalità di compilazione del modello F24

In sede di compilazione del modello F24, il codice tributo 1826 deve essere indicato nella sezione Erario:

• nella colonna “Importi a debito versati” per i versamenti dovuti;
• nella colonna “importi a credito compensati” per l’utilizzo in compensazione, ove applicabile.

Nel campo “Anno di riferimento” va indicato:

• l’anno d’imposta per cui si effettua il versamento, oppure
• l’anno d’imposta cui si riferisce il credito,

sempre nel formato “AAAA”.

Finalità operativa della risoluzione

Il provvedimento ha dunque finalità meramente operativa: rende possibile il pagamento dell’imposta sostitutiva prevista dalla normativa richiamata mediante il modello F24, individuando il codice tributo da utilizzare e le relative modalità di esposizione nel modello.