L.R. Abruzzo 91/2000

Cessione gratuita dell’area Borgo 8000 al Comune di Celano

La legge regionale dell’Abruzzo interviene per adeguare la disciplina statale sui beni immobili provenienti dalla riforma fondiaria alle esigenze locali. L’obiettivo è consentire al Comune di Celano di disporre dell’intera superficie denominata Borgo 8000, per favorire un intervento organico di risanamento di un’area collocata nell’ex alveo del Fucino.

Ambito del trasferimento

Il provvedimento autorizza la cessione gratuita al Comune di Celano dei beni ancora di proprietà dell’agenzia regionale competente per i servizi di sviluppo agricolo provenienti dalla riforma fondiaria. Il trasferimento comprende:

• fabbricati;
• terreni;
• strade;
• ogni annesso e connesso;
• usi, diritti, azioni e ragioni;
• servitù attive e passive;
• adiacenze e pertinenze.

Il passaggio avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano.

Tutela dei diritti dei possessori

Il Comune, quale soggetto cessionario, deve salvaguardare i diritti acquisiti dai possessori degli immobili trasferiti. La norma, quindi, non elimina eventuali situazioni giuridiche già consolidate in capo a terzi.

Regime degli abusi edilizi e dei relativi effetti

La legge prevede che, in presenza di unità edilizie costruite in assenza di concessione, sia superata la sanzione civile della nullità dell’atto pubblico di trasferimento prevista dalla legge n. 10/1977. Ciò è coerente con il fatto che il Comune, come ente territoriale cessionario, è il soggetto competente per eventuali acquisizioni forzate.

Resta comunque salva la disciplina sugli indennizzi dovuti agli aventi diritto ai sensi degli articoli 936 e 1150 del codice civile.

Decorrenza ed efficacia

La legge è dichiarata urgente ed entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Abruzzo. Si tratta quindi di una disciplina immediatamente operativa e riferita esclusivamente al caso del Comune di Celano e dell’area Borgo 8000.