Risposta n. 31 del 12/02/2025
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa Regione ritiene che il decreto debba essere assimilato agli atti a titolo gratuito equiparati alle donazioni e, perciò, esente dall'imposta sulle donazioni per trasferimenti a favore di pubbliche amministrazioni; inoltre sostiene che non siano dovute imposte ipotecarie e catastali, che l'atto sia esente da bollo e, in subordine, che l'imposta di registro possa essere nella misura fissa di 200 euro.
Trattamento fiscale (imposte di registro, ipotecaria, catastale, imposta sulle donazioni e bollo) di un decreto di trasferimento a titolo gratuito di un complesso immobiliare ceduto dall'Agenzia del Demanio a favore di una Regione ai sensi dell'art.15bis, comma 4, d.l. n.13/2023
Il quesito
La Regione chiede quale sia il trattamento fiscale, ai fini di registro, ipotecaria, catastale, imposta sulle donazioni e bollo, del decreto di trasferimento a titolo gratuito del complesso immobiliare trasferito dall'Agenzia del Demanio ai sensi dell'art.15bis del d.l. n.13/2023, per individuare gli oneri a carico del bilancio regionale.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate conferma che il trasferimento rientra nella categoria degli atti a titolo gratuito e nella disciplina dell'imposta sulle successioni e donazioni; pertanto si applica l'esenzione prevista per trasferimenti a favore di Stato e autonomie locali, la registrazione è gratuita ai sensi dell'art.55, comma 2 TUSD, non sono dovute imposte ipotecaria e catastale e l'atto è esente dall'imposta di bollo in quanto scambio tra amministrazioni. Il parere è reso sulla base degli elementi documentali forniti, salvo poteri di controllo dell'Amministrazione finanziaria.
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