L.R. Puglia 50/2014

Modifiche alla disciplina degli alloggi di edilizia residenziale pubblica

La legge regionale Emilia-Romagna n. 50 del 5 dicembre 2014 interviene in modo puntuale sulla l.r. 10/2014, che disciplina assegnazione e determinazione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Le modifiche riguardano la gestione di alcune quote di alloggi, la regolarizzazione di occupazioni, i rapporti con i servizi e la morosità sugli oneri accessori.

Riserva di una quota di alloggi per sopraggiunte necessità

Viene ampliata la formulazione dell’articolo 12 della l.r. 10/2014. In deroga ai programmi di intervento già approvati, la Giunta regionale, su proposta degli enti proprietari, può riservare fino al 25% degli alloggi compresi in tali programmi per la sistemazione abitativa di nuclei familiari che si trovino in situazioni di sopraggiunte necessità.

Regolarizzazione delle occupazioni senza titolo

La disciplina dell’articolo 20 viene modificata attribuendo ai comuni il ruolo centrale nella gestione della regolarizzazione. L’istanza dell’interessato deve essere presentata al comune, che adotta il provvedimento finale, mentre l’ente gestore svolge l’istruttoria sui requisiti indicati dalle lettere a), c) e d) e i servizi sociali del comune accertano solo il requisito di cui alla lettera b). Viene inoltre eliminato il riferimento al previo accertamento da parte dei servizi sociali dello stato di particolare disagio socio-economico e di necessità degli occupanti.

Soggetti considerati nei rapporti di bilancio

All’articolo 33 è esteso il riferimento ai soggetti rilevanti, includendo espressamente anche gli enti erogatori di servizi tra quelli richiamati dal comma 3.

Morosità sulle quote per servizi accessori e recupero delle somme

La nuova formulazione dell’articolo 35 rafforza il regime della morosità verso l’autogestione. Gli assegnatari che non pagano le quote relative ai servizi accessori sono considerati inadempienti agli obblighi del contratto di locazione. L’ente gestore deve versare all’autogestione le somme insolute e attivare il recupero nei confronti degli assegnatari secondo il codice civile. È inoltre previsto un obbligo di rendicontazione bimestrale alla Regione sulle quote versate, sulle procedure di recupero e di sfratto avviate e sulle somme recuperate.

Sede operativa competente e regime transitorio delle commissioni

All’articolo 42 si precisa che il riferimento alla “gestione” comprende anche la sede operativa prevista dalla l.r. 22/2014 sul riordino delle funzioni in materia di ERP e sociale. Inoltre, le commissioni nominate ai sensi della l.r. 8/2012 restano in carica fino alla loro scadenza naturale, assicurando continuità al regime previgente.