L.R. Piemonte 8/2002

Rinegoziazione ed estinzione anticipata dei mutui per l’edilizia residenziale agevolata

La legge disciplina, per la Regione, misure volte a ridurre l’onere del debito pubblico connesso ai mutui per l’edilizia residenziale agevolata, sia attraverso la rinegoziazione dei tassi di interesse sia mediante l’estinzione anticipata dei finanziamenti e la loro sostituzione con nuovi mutui. Il provvedimento interviene sui mutui assistiti da contributo pubblico e demanda alla Giunta regionale la definizione delle modalità attuative.

Rinegoziazione dei mutui agevolati

La Giunta regionale è autorizzata a porre in essere ogni azione utile per rinegoziare i tassi di interesse applicati ai mutui per l’edilizia residenziale agevolata accesi da terzi e gravati da concorso pubblico al pagamento dei contributi, secondo leggi regionali e statali.

Per i contributi regionali erogati in relazione ai mutui agevolati attuati in base alle leggi richiamate dall’art. 29, comma 1, della legge n. 133/1999, si applicano le disposizioni dell’art. 29, commi 1 e 3, della stessa legge e del d.m. 110/2000. Per i contributi regionali relativi ai mutui agevolati riconducibili alla l.r. 28/1976, si richiamano invece le disposizioni dell’art. 29, comma 2, della legge n. 133/1999 e del d.m. 110/2000.

Estinzione anticipata e nuovi mutui

La Giunta regionale è autorizzata anche a promuovere l’estinzione anticipata dei mutui per edilizia residenziale agevolata accesi da terzi e assistiti da contributi ai sensi della l.r. 28/1976. In caso di estinzione anticipata dei mutui contratti per interventi di edilizia residenziale agevolata che fruiscono di contributi integrativi, la Regione continua a concorrere al pagamento dei contributi sui nuovi mutui nella stessa misura di partecipazione prevista per i mutui estinti.

Gli oneri dell’estinzione anticipata restano a carico del bilancio regionale. Il contributo sui nuovi mutui è calcolato:

• su un capitale non superiore al capitale residuo del vecchio mutuo al momento dell’estinzione;
• per un numero di rate non superiore a quello mancante al totale ammortamento del mutuo estinto, oppure per il numero minimo di rate consentito per l’accensione del nuovo mutuo.

Reimpiego dei risparmi

I fondi economizzati grazie alla rinegoziazione e alle misure di cui alla legge devono essere reimpiegati per interventi di edilizia agevolata.

Attuazione e decorrenza

Le modalità di attuazione sono affidate a provvedimenti della Giunta regionale. Per la rinegoziazione, tali modalità devono essere definite entro 30 giorni dall’emanazione del decreto del Ministero dell’economia e delle finanze che stabilisce il tasso effettivo globale medio previsto dalla normativa statale richiamata.

La legge è dichiarata urgente ed entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale regionale.