Sentenza del 18/05/2018 n. 2061 - Comm. Trib. Reg. per la Sicilia

Esito

La controversia

La controversia riguardava la decorrenza degli effetti di un atto attributivo o modificativo della rendita catastale, anche quando la variazione fosse stata eseguita per correggere un errore materiale o una precedente inesattezza. Il punto centrale era stabilire se la rendita rettificata potesse produrre effetti prima della sua notificazione al soggetto intestatario della partita catastale.

Norme richiamate

• Decreto Legislativo n. 504/1992, art. 74, comma 1

  La norma disciplina gli effetti delle variazioni catastali ai fini dell'imposizione locale, collegandoli alla conoscibilità dell'atto da parte del contribuente attraverso la notificazione.

• Legge n. 342/2000, art. 74

  Gli atti attributivi o modificativi della rendita catastale acquistano efficacia nei confronti dell'intestatario solo dalla data della notificazione. Tale principio si applica anche alle variazioni dirette a correggere errori, escludendo l'efficacia retroattiva.

Massime di principio

• Una variazione della rendita catastale, anche se qualificata come semplice correzione di errore, non può normalmente essere utilizzata per determinare imposte relative a periodi anteriori alla notificazione.
• Ai fini fiscali, la data della notificazione costituisce il momento dal quale il contribuente può essere assoggettato agli effetti della nuova rendita.
• L'amministrazione non può aggirare il limite della retroattività sostenendo che la variazione sia meramente ricognitiva o correttiva: occorre comunque rispettare la notificazione preventiva.
• In una situazione analoga, è importante verificare la data effettiva di notificazione dell'atto catastale e contestare eventuali pretese impositive fondate sulla rendita modificata per periodi precedenti.