L.R. Abruzzo 27/2013

Modifiche alla disciplina degli alloggi ERP e disposizioni ATER

La legge regionale Abruzzo n. 27 del 2013 interviene sulla L.R. 96/1996 in materia di assegnazione e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, canoni di locazione, commissioni di assegnazione e mobilità verso alloggi a canone sovvenzionato. Le disposizioni producono effetti nel territorio della Regione Abruzzo.

Occupazioni senza titolo e possibilità di assegnazione

La disciplina regionale consente l’assegnazione dell’alloggio ERP a chi, alla data del 30 giugno 2013, occupava senza titolo un alloggio di edilizia residenziale pubblica, nel rispetto di quanto previsto dall’art. 13, comma 3, della L.R. 96/1996. La finestra temporale rilevante è quindi limitata alle occupazioni esistenti al 30 giugno 2013.

Viene inoltre aggiornato il riferimento temporale contenuto nella disciplina applicativa, sostituendo il precedente termine del 31 ottobre 2011 con il 30 giugno 2013.

Interpretazione autentica dei requisiti reddituali per il canone

La legge fornisce un’interpretazione autentica dell’art. 25, comma 1, punti 1 e 2, della L.R. 96/1996. I relativi benefici o criteri si applicano a tutti i soggetti che possiedono le condizioni reddituali previste, anche se sono proprietari o usufruttuari, a qualsiasi titolo, di beni immobili che non producono redditi da locazione o da altra attività economica e che presentano una rendita catastale o un reddito dominicale inferiore a 100 euro.

I soggetti gestori degli alloggi di edilizia residenziale pubblica devono applicare tale interpretazione dalla pubblicazione della legge e adeguare i contenziosi pendenti relativi ai periodi precedenti, applicando immediatamente i criteri indicati.

Compensi delle commissioni di assegnazione

Per i componenti delle commissioni istituite dall’art. 7 della L.R. 96/1996 e per il segretario è previsto, per ciascuna seduta, un gettone di presenza pari a 30 euro, oltre al rimborso delle spese di viaggio. Per i presidenti delle commissioni è inoltre riconosciuta un’indennità di carica onnicomprensiva pari al 20% dell’indennità di carica dei consiglieri regionali, oltre al rimborso delle spese di viaggio. La seduta comprende l’intero complesso dei lavori svolti nella giornata, anche se articolati in tempi frazionati.

Mobilità verso alloggi a canone sovvenzionato

Le ATER e i Comuni gestori di alloggi sociali nel territorio abruzzese sono autorizzati, nei casi previsti dalla legge, ad applicare procedure di mobilità verso alloggi a canone sovvenzionato a favore di famiglie assegnatarie di appartamenti di edilizia convenzionata.

La mobilità può essere richiesta dagli assegnatari che documentino, nel nucleo familiare, una delle seguenti situazioni:

• perdita del lavoro con immediata perdita di reddito, anche di un solo membro della famiglia;
• morte del percettore di reddito con contestuale perdita dei requisiti minimi di accesso all’edilizia convenzionata.

Il soggetto gestore deve formare la graduatoria entro 30 giorni dalla presentazione dell’istanza, applicando i parametri oggettivi previsti dalla L.R. 96/1996.

Entrata in vigore

La legge entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Abruzzo. Poiché la pubblicazione è avvenuta il 21 agosto 2013, l’entrata in vigore decorre dal 22 agosto 2013.