Sentenza del 06/02/2019 n. 178 - Comm. Trib. Reg. per il Piemonte

Esito

La controversia

L'Ufficio aveva disconosciuto parzialmente la detrazione del 19% prevista per gli interessi passivi relativi al mutuo contratto per l'acquisto della prima casa, ritenendo che, essendo il mutuo cointestato con il coniuge, la contribuente potesse detrarre soltanto la propria quota. La contribuente sosteneva invece di aver sostenuto integralmente il pagamento delle rate, come dimostrato dagli addebiti effettuati esclusivamente sul proprio conto corrente, e chiedeva quindi il riconoscimento integrale della detrazione.

La decisione

La Commissione Tributaria Regionale ha respinto l'appello dell'Ufficio e confermato la decisione favorevole alla contribuente. È stato riconosciuto il diritto della sig.ra XXX a detrarre il 100% degli interessi passivi, poiché aveva effettivamente sostenuto integralmente i relativi oneri e l'immobile era di sua esclusiva proprietà. La cointestazione del mutuo è stata ritenuta una forma di garanzia a favore della banca, non necessariamente indice di una ripartizione interna del debito. L'Ufficio è stato inoltre condannato al pagamento delle spese del grado, liquidate in euro 440,00, oltre accessori di legge.

Norme richiamate

• Art. 15 del TUIR

  La detrazione per gli interessi passivi sul mutuo per l'acquisto della prima casa spetta in relazione agli oneri effettivamente sostenuti dal contribuente che possiede i requisiti previsti. In caso di mutuo cointestato, la detrazione deve essere rapportata alla quota di interessi concretamente pagata da ciascun debitore, purché ricorrano anche gli altri requisiti sostanziali.

• Art. 1298 c.c.

  Nell'obbligazione solidale, la ripartizione interna tra condebitori non coincide necessariamente con la posizione verso il creditore. Uno dei debitori può sostenere integralmente il debito, mentre la solidarietà consente al creditore di chiedere l'intero importo a ciascun obbligato.

• Art. 36-ter del DPR 600/1973

  La norma disciplina il controllo formale delle dichiarazioni fiscali, nell'ambito del quale l'Ufficio aveva recuperato la parte di detrazione ritenuta non spettante.

Massime di principio

• La cointestazione di un mutuo non determina automaticamente una ripartizione paritaria degli interessi ai fini fiscali: occorre verificare chi abbia effettivamente sostenuto i pagamenti.
• Per ottenere la detrazione integrale è necessario dimostrare sia la sussistenza dei requisiti per la detrazione sia l'effettivo pagamento integrale degli interessi, ad esempio mediante estratti conto, quietanze e documentazione bancaria.
• La responsabilità solidale verso la banca e la ripartizione interna del debito sono piani distinti: la banca può pretendere l'intero debito da ciascun coobbligato, ma internamente il debito può gravare integralmente su uno solo.
• La detrazione fiscale segue il principio dell'effettivo sostenimento dell'onere: non è sufficiente risultare formalmente cointestatari del mutuo se non si è contribuito al pagamento, mentre la sola cointestazione non impedisce la detrazione integrale da parte di chi abbia pagato tutto.
• La decisione riguarda una valutazione concreta fondata sulle prove disponibili; pertanto, in casi analoghi, la documentazione dei flussi finanziari e la titolarità dell'immobile sono elementi determinanti.