L.R. Calabria 13/2014

Modifiche alla disciplina urbanistica della Calabria

La legge regionale Calabria 28 luglio 2014, n. 13 modifica in modo mirato la legge urbanistica regionale n. 19/2002, con effetti soprattutto transitori sul regime degli strumenti urbanistici comunali in attesa dell’adozione dei PSC/PSA.

Validità dei PRG e disciplina dei centri abitati

Per le zone ricomprese nei centri abitati, i Piani Regolatori Generali conservano validità fino all’entrata in vigore dei Piani Strutturali Comunali o di quelli in forma associata, ma comunque non oltre il 31 gennaio 2015. Ai fini della norma, il centro abitato coincide con il perimetro delle aree che, negli strumenti urbanistici vigenti, hanno destinazione di zona omogenea A, B, D, F e C per le quali siano stati avviati i procedimenti di approvazione dei piani attuativi.

Fuori dal centro abitato viene estesa la destinazione agricola, con l’utilizzazione prevista dagli articoli 50, 51 e 52 della legge urbanistica regionale. Restano salve:

• le aree destinate a interventi di edilizia sociale di cui all’articolo 5 della l.r. n. 36/2008;
• le aree destinate esclusivamente all’insediamento di strutture industriali e/o artigianali.

Dopo l’adozione del PSC/PSA si applicano le misure di salvaguardia previste dall’articolo 12, comma 3, del d.P.R. n. 380/2001.

Ipotesi di Programma di Fabbricazione

Se lo strumento urbanistico vigente è un Programma di Fabbricazione, ai suoli situati fuori dal perimetro del centro abitato viene estesa la destinazione agricola. In questo caso il centro abitato è individuato come il perimetro delle aree con destinazione di zona A e B nel Programma vigente e delle zone C, o comunque denominate, per le quali siano stati approvati i piani attuativi nel rispetto della legge regionale.

Comuni che non adottano il PSC/PSA entro il termine

Per i Comuni che non hanno adottato il PSC/PSA entro il 31 gennaio 2015, si applica quanto previsto dall’articolo 28 della legge regionale n. 19/2002.

Limiti alle varianti urbanistiche e interventi consentiti

Dalla data di entrata in vigore della legge e fino all’entrata in vigore dei PSC/PSA non sono ammesse varianti urbanistiche, salvo quelle derivanti:

• dall’approvazione di progetti di opere pubbliche o di interesse pubblico, anche proposti da privati, soggetti al d.P.R. n. 327/2001 e al d.lgs. n. 163/2006;
• da interventi previsti da strumenti di programmazione negoziata individuati dal POR Calabria o da contratti di programma statali o regionali.

Fino all’adozione dei PSC/PSA sono inoltre ammessi gli interventi disciplinati dall’articolo 8 del d.P.R. n. 160/2010 e successive modificazioni.

Abrogazione di disposizioni sull’articolo 50

Sono abrogati i commi 6 e 6-bis dell’articolo 50 della legge regionale n. 19/2002.

Aspetti finanziari ed entrata in vigore

La legge non comporta nuovi o maggiori oneri per il bilancio regionale. Entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Calabria.