Comunicato dell'Agenzia del Territorio del 03/05/12

Attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati in Catasto nei Comuni della Provincia di Cagliari

Il comunicato informa della pubblicazione degli atti relativi all’attribuzione della rendita presunta per i fabbricati non dichiarati in Catasto, con riferimento ai Comuni della Provincia di Cagliari interessati. Il documento disciplina sia le modalità di pubblicazione degli esiti sia i termini per l’impugnazione e per gli adempimenti catastali conseguenti.

Quadro normativo di riferimento

L’attività è richiamata con riferimento a:

• art. 19, comma 10, del decreto legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con modificazioni dalla legge 30 luglio 2010, n. 122, relativo all’attribuzione della rendita presunta ai fabbricati non dichiarati in Catasto;
• art. 2, comma 5-bis, del decreto legge 29 dicembre 2010, n. 225, convertito con modificazioni dalla legge 26 febbraio 2011, n. 10, quale base per la comunicazione mediante pubblicazione;
• art. 11, comma 7, del decreto legge 2 marzo 2012, n. 16, in materia di obbligo di presentazione degli atti di aggiornamento catastale;
• art. 1 del decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701, per le modalità di presentazione degli atti di aggiornamento;
• art. 2, comma 12, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, per le sanzioni in caso di mancato adempimento.

Periodo e modalità di pubblicazione degli atti

Gli atti relativi all’attribuzione della rendita presunta sono pubblicati dal 3 maggio 2012 al 2 luglio 2012 tramite affissione all’albo pretorio dei Comuni della Provincia di Cagliari interessati. La pubblicazione è effettuata anche:

• nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana;
• presso l’Ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio di Cagliari;
• presso i Comuni interessati;
• sul sito internet dell’Agenzia del Territorio all’indirizzo indicato nel comunicato.

Elenco dei Comuni e consultazione degli esiti

Al comunicato è allegato l’elenco dei Comuni interessati dall’attività di attribuzione della rendita presunta. Inoltre, dal 3 maggio 2012 è disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio la consultazione dell’elenco delle particelle di catasto terreni e delle corrispondenti unità immobiliari urbane del catasto edilizio urbano oggetto di attribuzione della rendita presunta per tutti i Comuni interessati.

Casi particolari di variazione circoscrizionale

Il comunicato precisa che, in caso di variazione circoscrizionale da attivare o già attivata a partire dal 2007, ovvero attivata in precedenza ma non conclusa alla data di pubblicazione degli elenchi delle particelle relative ai fabbricati mai dichiarati, la pubblicazione degli atti deve essere effettuata:

• sia nella sede dei Comuni in cui sono state pubblicate le particelle di catasto terreni;
• sia presso la sede dei Comuni in cui risultano ubicate le unità immobiliari oggetto di attribuzione della rendita presunta al momento della formazione dell’atto.

Termini per il ricorso

I termini per proporre ricorso avverso gli atti di attribuzione della rendita presunta dinanzi alla Commissione Tributaria provinciale competente decorrono dopo 60 giorni dalla data di pubblicazione del comunicato nella Gazzetta Ufficiale.

Obbligo di aggiornamento catastale e sanzioni

Per le unità immobiliari alle quali è stata attribuita la rendita presunta, i soggetti obbligati devono presentare gli atti di aggiornamento catastale entro 120 giorni dalla pubblicazione del comunicato nella Gazzetta Ufficiale. La presentazione deve avvenire con le modalità previste dall’art. 1 del decreto del Ministro delle Finanze 19 aprile 1994, n. 701.

Il comunicato avverte che la mancata presentazione dell’atto di aggiornamento entro il termine stabilito comporta l’applicazione delle sanzioni amministrative previste dall’art. 2, comma 12, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23.

Data del comunicato

Il comunicato è datato Roma, 3 maggio 2012.