Interpello

Risposta n. 65 del 4/03/2025

Agenzia delle Entrate4 marzo 2025

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'Istante sostiene che, essendo destinataria privata stabilita fuori dalla Comunità, le prestazioni di consulenza e assistenza tecnica/legale siano fuori campo IVA ai sensi dell'art. 7-septies del DPR 633/1972 e che i professionisti debbano emettere fatture non soggette a IVA

Territorialità IVA delle prestazioni consulenziali concernenti un immobile situato in Italia

Il quesito

Istante iscritta AIRE residente in Argentina chiede se è tenuta al pagamento dell'IVA per i servizi resi da un'agenzia immobiliare e da un professionista (ragioniere) stabiliti in Italia per la vendita dell'immobile e per la cancellazione extragiudiziale di un'ipoteca sul cespite situato in Italia

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia delle Entrate ritiene che le prestazioni (intermediazione per la vendita e consulenza finalizzata alla cancellazione dell'ipoteca) siano servizi relativi a beni immobili e, ai sensi dell'art. 7-quater DPR 633/1972 e dell'art. 47 Direttiva 2006/112/CE nonché del Regolamento UE 282/2011, siano territorialmente rilevanti in Italia; pertanto tali servizi sono soggetti a IVA in Italia

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La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.

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