Risposta n. 5 del 5/01/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che, in assenza di bilancio o inventario, il valore complessivo dei beni sociali debba rispettare le regole del TUS e che l'art.34, comma 5 si applichi anche agli immobili di società semplici, impedendo la rettifica se il valore dichiarato è pari o superiore al valore tabellare
Applicabilità della valutazione automatica (art. 34, comma 5 TUS) al valore dichiarato di immobili appartenenti a società semplice priva di bilancio o inventario in sede di donazione o successione
Il quesito
Se, nella donazione o successione di una quota di società semplice senza bilancio né inventario, il valore degli immobili della società possa essere determinato con i coefficienti della valutazione automatica (valore tabellare), escludendo i terreni con destinazione edificatoria
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che la quota va valutata analiticamente ai sensi degli artt.14 e segg. in mancanza di bilancio/inventario e che il valore dell'usufrutto va determinato secondo art.17; tuttavia conferma che l'art.34, comma 5 si applica anche alle donazioni/successioni di quote societarie: se per gli immobili (esclusi i terreni con destinazione edificatoria) il valore dichiarato è almeno pari al valore tabellare (terreni 75 volte il reddito dominicale, fabbricati 100 volte la rendita, aggiornati) o la nuda proprietà/diritto è determinata come da art.14, l'Ufficio non può procedere a rettifica (con riferimento anche alla ris.105/E/1998)
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