L.R. Valle d'Aosta 18/2011

Modifiche alla disciplina regionale sulla semplificazione urbanistica e la riqualificazione edilizia in Valle d'Aosta

La legge regionale interviene sulla l.r. 24/2009, correggendo e integrando la disciplina degli interventi di ampliamento e delle condizioni di accesso alle misure di riqualificazione del patrimonio edilizio. Le modifiche operano esclusivamente nell’ambito della Regione Valle d’Aosta/Vallée d’Aoste.

Ambito delle modifiche e contenuto della disciplina risultante

L’atto non introduce una disciplina autonoma compiuta, ma aggiorna diversi passaggi della legge regionale del 2009 sulla semplificazione delle procedure urbanistiche e sulla riqualificazione edilizia. In particolare, elimina alcuni richiami al rispetto delle destinazioni d’uso previste dal PRG in specifiche disposizioni della legge previgente e riorganizza le condizioni per l’applicazione degli interventi agevolati.

Destinazioni d’uso e requisiti urbanistici

Le modifiche sopprimono, nei commi interessati degli articoli 2 e 3 della l.r. 24/2009, il riferimento espresso al rispetto delle destinazioni d’uso previste dal piano regolatore generale comunale urbanistico e paesaggistico (PRG). Ne risulta attenuato, per le fattispecie regolate dalla legge, il richiamo testuale a tale vincolo specifico, secondo la formulazione risultante dagli articoli modificati.

Interventi ammessi e esclusioni

La legge interviene anche sui requisiti soggettivi e oggettivi relativi agli interventi edilizi considerati dalla l.r. 24/2009.

• Sono richiamate, tra gli interventi rilevanti, anche la concessione edilizia, oltre alla denuncia di inizio dell’attività, ai fini della disciplina di cui all’articolo 6 della legge previgente.
• Per gli immobili o le opere parzialmente abusive, viene esclusa dall’ambito di applicazione la casistica per la quale sia già stato rilasciato il titolo abilitativo edilizio in sanatoria.

Disciplina degli ampliamenti

La legge modifica il regime degli ampliamenti previsto dalla l.r. 24/2009, sostituendo e integrando alcune disposizioni chiave. Il testo consolidato risultante disciplina gli ampliamenti assentibili entro i limiti previsti dalla legge regionale richiamata, con particolare riferimento al tetto complessivo del 20 per cento del volume esistente all’atto del primo intervento, come rilevante anche ai fini transitori.

Regime transitorio

È prevista una specifica disposizione transitoria per gli ampliamenti già assentiti dai Comuni alla data di entrata in vigore della legge.

• Tali ampliamenti concorrono al computo degli ampliamenti assentibili ai sensi dell’articolo 2, comma 2, della l.r. 24/2009, come sostituito dalla presente legge.
• Il computo opera fino al raggiungimento del limite del 20 per cento del volume esistente all’atto del primo intervento.

Entrata in vigore

La legge è dichiarata urgente ai sensi dello Statuto speciale per la Valle d’Aosta ed entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.

Attualità della disciplina

L’atto ha natura di legge modificativa di una disciplina regionale già esistente e, per il contenuto fornito, non appare limitato a un’esecuzione occasionale o a un esercizio finanziario specifico. Non emergono elementi sufficienti per considerarlo obsoleto; continua a rilevare come testo di modifica della normativa urbanistico-edilizia regionale.