Ordinanza del 22/09/2015 n. 1328 - Comm. Trib. Reg. per la Lombardia

Misure cautelari: fumus boni iuris e periculum in mora

Il documento esamina la sussistenza dei presupposti cautelari del fumus boni iuris e del periculum in mora, ritenendoli integrati nel caso considerato.

Fumus boni iuris

Il fumus boni iuris ricorre quando i motivi di censura proposti contro la sentenza di secondo grado risultano, a una valutazione preliminare, prima facie fondati. Non è quindi richiesta, in sede cautelare, una verifica definitiva della fondatezza delle doglianze, ma è sufficiente che esse presentino una plausibile consistenza giuridica tale da giustificare l’intervento cautelare.

Periculum in mora

La valutazione del periculum in mora deve tenere conto delle circostanze concrete indicate nel documento, e in particolare:

• della crisi che interessa il settore immobiliare;
• dell’entità della somma richiesta.

Tali elementi sono considerati idonei a evidenziare il rischio che, nelle more della definizione del giudizio, il ritardo possa arrecare un pregiudizio rilevante o rendere più difficile il soddisfacimento della pretesa.

Esito della valutazione cautelare

Alla luce della plausibile fondatezza delle censure rivolte alla sentenza di secondo grado e della situazione di crisi del mercato immobiliare, rapportata all’importo della somma richiesta, il documento conclude per la sussistenza sia del fumus boni iuris sia del periculum in mora.