Risposta n. 299 del 27/04/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente ritiene che vada applicata l'aliquota dello 0,50% prevista per i 'fondi rustici', sostenendo l'equivalenza fra la nozione di fondo rustico e quella di terreno agricolo.
Imposta di registro su contratti di locazione di terreni agricoli destinati alla costruzione di impianti eolici
Il quesito
Quale trattamento ai fini dell'imposta di registro si applica ai contratti di locazione ultra novennali e ai diritti di superficie su terreni agricoli destinati alla costruzione, esercizio e manutenzione di impianti eolici (durata 30+10 anni, canone indicato)?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia concorda: richiamate circolari e normativa sull'eolico/fotovoltaico, precisa che se la locazione rientra nell'esenzione IVA prevista (art.10, comma 1, n.8) e per effetto dell'art.40 TUR, per i fondi rustici l'imposta di registro è dello 0,50% (2% negli altri casi). Conferma l'equivalenza fondo rustico/terreno agricolo e l'applicabilità dell'aliquota 0,50%; il parere è reso sulla base dei documenti presentati.
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La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
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