Risposta n. 293 del 27/04/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeInterpello art.11 L.212/2000 - Imposta ipotecaria (D.Lgs. 347/1990) per trascrizioni di atti a titolo oneroso a favore di Regioni, Province e Comuni
Il quesito
La SGR chiede conferma che il trasferimento a titolo oneroso di immobili strumentali a favore di un ente pubblico territoriale (Città Metropolitana) sconti l'imposta ipotecaria in misura fissa (Euro 200,00) ai sensi dell'art. 2 della Tariffa allegata al TUIC, anche se il cedente è un fondo immobiliare chiuso cui si applica la riduzione delle imposte previste dall'art. 35, comma 10-ter del DL 223/2006
Soluzione prospettata dal contribuente
La SGR ritiene che, pur spettando al fondo venditore la riduzione delle imposte ipotecaria e catastale per effetto dell'art. 35, comma 10-ter (imposta catastale ridotta allo 0,5%), l'acquisto da parte di un ente pubblico territoriale deve essere assoggettato all'imposta ipotecaria in misura fissa di Euro 200,00 ai sensi dell'art. 2 della Tariffa TUIC; conseguentemente le imposte complessive sarebbero molto inferiori rispetto a quanto versato precedentemente
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate concorda con l'istante: l'art. 2 della Tariffa allegata al TUIC è vigente e i trasferimenti onerosi a favore di Regioni, Province e Comuni scontano l'imposta ipotecaria in misura fissa di Euro 200,00. Le modifiche normative successive non hanno abrogato tale disposizione. La risposta rettifica la precedente risposta all'interpello n. 954-xxx/2016 nella parte relativa all'imposta ipotecaria
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