Risposta n. 298 del 27/04/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che si applichi l'imposta ipotecaria proporzionale al 2% su ciascun bene (€14,80 e €217,62) e che, poiché la somma (€232,42) supera il minimo complessivo, non debba applicarsi la misura fissa di €200 per la piccola donazione.
Interpello art. 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 - Atto di donazione imposta ipotecaria
Il quesito
Qual è la corretta tassazione dell'atto di donazione ai fini dell'imposta ipotecaria per due donazioni distinte: 1/4 della p.f. 1029 C.C. (valore €740) a favore di un fratello e la p.m. 43 della p.ed. 433 C.C. (valore €10.881) a favore di un altro fratello?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che si tratti di due donazioni autonome soggette a tassazione separata ai sensi dell'art. 21 d.P.R. n. 131/1986 comma 1. Ai sensi dell'art. 18 d.lgs. n. 347/1990 l'imposta ipotecaria proporzionale non può essere inferiore alla misura fissa: per la donazione da €10.881 va applicato il 2% (€217,62), per la donazione da €740 si applica la misura fissa di €200 (e non €14,80).
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