Risposta n. 41 del 10/02/2020
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeI richiedenti sostengono che si possa applicare l'IVA al 10% ai sensi dei nn. 127-quinquies, 127-sexies e 127-septies della Tabella A parte III, in quanto la struttura sarebbe assimilabile a case di cura o ricoveri richiamati dalla legge 659/1961; ritengono inoltre applicabile lo stesso regime ai subappalti e, ove ricorrano le condizioni previste, l'applicazione del reverse charge ai subappaltatori secondo l'art.17, comma 6, lett. a) e a-ter
Aliquota IVA edifici assimilati a civili abitazioni - reverse charge
Il quesito
Se sia applicabile l'aliquota IVA del 10% alle cessioni di beni finiti e alle prestazioni di servizi relative alla costruzione, mediante appalto e subappalto, di una struttura residenziale extra-ospedaliera per persone con disturbi dello spettro autistico e se si applichi il meccanismo del reverse charge ai subappalti
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che il richiamo della norma del 1961 resta applicabile anche dopo l'abrogazione del R.D.L. 1094/1938 e che, se gli edifici siano effettivamente qualificabili come case di cura, ricoveri o similari e le caratteristiche strutturali e la destinazione siano univoche (anche catastalmente), si può applicare l'aliquota del 10%. Precisa però che, in caso di unico contratto d'appalto con corrispettivo forfettario, l'intera prestazione è soggetta all'aliquota piu elevata per inscindibilità; l'applicazione del reverse charge è distinta dalla determinazione dell'aliquota e si verifica solo se ricorrono le condizioni dell'art.17, comma 6, lett. a) e a-ter, con la parte sull'inversione ritenuta materia prassicamente già definita e quindi l'istanza su questo punto inammissibile per mancanza di obiettive condizioni di incertezza
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