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Interpello

Risposta n. 415 del 3/08/2023

Agenzia delle Entrate

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

IVA - aliquota del 10% per intervento di recupero del vecchio mercato di quartiere e per la realizzazione di un nuovo mercato sostitutivo

Il quesito

Se l'IVA agevolata al 10% sia applicabile: a) alla ristrutturazione edilizia del vecchio mercato (svuotamento, sostituzione strutturale, possibili incrementi volumetrici per rigenerazione urbana) e b) alla realizzazione di un nuovo mercato provvisorio destinato ad ospitare gli operatori durante i lavori

Soluzione prospettata dal contribuente

Il contribuente sostiene che: a) la ristrutturazione integra la fattispecie di ristrutturazione edilizia ex art.3 lett. d) del Testo Unico sull'Edilizia e rientra nel numero 127-quaterdecies) della Tabella A parte III, quindi IVA al 10%; b) il nuovo mercato costituisce opera di urbanizzazione secondaria (mercati di quartiere) ai sensi dell'art.4 L.847/1964 richiamata dal DPR n.633/1972 (nn.127-quinquies e 127-septies), perciò anch'esso agevolabile al 10%, indipendentemente dalla temporaneità dell'uso

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia delle Entrate, pur precisando che la qualificazione edilizia è di competenza del titolo abilitativo, ritiene che: a) l'intervento di recupero del vecchio mercato possa beneficiare dell'IVA al 10% ai sensi del n.127-quaterdecies) se rispetta i requisiti dell'art.3 lett. d) del Testo Unico e della circolare n.57/1998; b) la realizzazione del nuovo mercato può essere assoggettata all'aliquota del 10% ai sensi dei nn.127-quinquies e 127-septies) della Tabella A parte III del DPR n.633/1972, essendo il mercato qualificabile come opera di urbanizzazione secondaria, e ciò indipendentemente dalla natura temporanea dell'utilizzo, fatto salvo il riscontro del titolo abilitativo e la verifica dei documenti forniti

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