Interpello

Risposta n. 810 del 15/12/2021

Agenzia delle Entrate15 dicembre 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'Istante sostiene che la qualifica di "funzionalmente indipendente" si applichi ai contatori privati a monte dell'allaccio e che i termo arredi fissi elettrici e le pompe di calore aria-aria costituiscano impianto di climatizzazione invernale.

Superbonus - interventi su unità immobiliare funzionalmente indipendente - ambito applicativo - Articolo 119 del decreto Rilancio

Il quesito

Se la definizione di "funzionalmente indipendente" possa applicarsi a contatori privati posti a monte dell'allaccio delle singole abitazioni e se termo arredi fissi elettrici o pompe di calore aria-aria rientrino nella definizione di "impianto di climatizzazione invernale".

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia delle Entrate ritiene che l'unità non sia "funzionalmente indipendente" perché alcune tratte degli impianti (dai contatori fino all'allaccio condominiale) sono di proprietà condivisa; la normativa richiede almeno tre impianti di proprietà esclusiva non serviti da utenza comune. Di conseguenza l'accesso al Superbonus è precluso e il secondo quesito risulta assorbito.

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