Interpello

Risposta n. 640 del 30/09/2021

Agenzia delle Entrate30 settembre 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

L'Istante ritiene che il rimborso forfettario di tutte le spese indicate costituisca una prestazione accessoria alla vendita dell'immobile e debba seguire il medesimo regime IVA (aliquota del 10% o 4% se applicabile)

Verifica del nesso di accessorietà, ai sensi dell'art.12 DPR 633/1972, di specifiche prestazioni di servizi rispetto alla vendita di unità immobiliari

Il quesito

Se il riaddebito, in capo al promissario acquirente, delle spese per frazionamento catastale, accatastamento, redazione del regolamento di condominio e allacciamento alle utenze possa essere qualificato come operazione accessoria alla cessione dell'unità abitativa

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia rileva i criteri di accessorietà; concorda che il frazionamento catastale, l'accatastamento e l'allacciamento alle reti sono operazioni accessorie e seguono il trattamento IVA della vendita principale, mentre la redazione del regolamento di condominio non costituisce un'unica prestazione economica con la vendita e va considerata autonoma, assoggettata all'IVA ordinaria

Testo integrale

Continua a leggere gratis

Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.

Crea il tuo account gratis

7 giorni di prova · Nessuna carta di credito

Hai già un account? Accedi

La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.

Dalla stessa fonte

Altri documenti di Agenzia delle Entrate

Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →