L.R. Sicilia 19/2000

Norme in materia di cooperative edilizie e disciplina degli alloggi in Sicilia

La legge regionale siciliana interviene su più testi previgenti in materia di cooperative edilizie, agevolazioni per l’edilizia residenziale e cessione di alloggi. La disciplina opera esclusivamente nel territorio della Regione Siciliana e incide soprattutto su regole di localizzazione dei programmi costruttivi, requisiti per accedere a benefici e termini applicativi di precedenti interventi regionali.

Ambito territoriale dei programmi delle cooperative edilizie

Le cooperative edilizie con sede sociale nei comuni capoluogo di provincia o nei comuni conurbati possono realizzare i propri programmi costruttivi non solo nel comune di sede, ma anche in qualunque altro comune conurbato oppure in qualsiasi comune della provincia.

La modifica elimina il precedente vincolo territoriale più ristretto e consente una maggiore flessibilità nella localizzazione degli interventi, anche per le cooperative già incluse in precedenti programmi di utilizzazione di stanziamenti.

Abrogazioni e semplificazioni della normativa previgente

La legge abroga diverse disposizioni anteriori, con effetto di soppressione delle corrispondenti regole previgenti in materia di edilizia agevolata e cooperativa. In particolare:

• è abrogato il comma 3 dell’articolo 27 della legge regionale 23 maggio 1991, n. 36;
• è abrogato il secondo comma dell’articolo 35 della legge regionale 10 agosto 1978, n. 35, già inserito dalla legge regionale 30 maggio 1984, n. 37;
• sono abrogati il primo e il secondo comma dell’articolo 6 della legge regionale 20 dicembre 1975, n. 79;
• sono abrogati il primo e il secondo comma dell’articolo 12 della legge regionale 5 dicembre 1977, n. 95.

Requisiti per le agevolazioni in materia di edilizia residenziale

Per le agevolazioni previste dalle leggi regionali 20 dicembre 1975, n. 79, e 5 dicembre 1977, n. 95, la legge demanda a un regolamento, da adottare entro 90 giorni dalla sua entrata in vigore e previa acquisizione del parere della competente Commissione legislativa dell’Assemblea regionale siciliana, l’individuazione dei requisiti necessari per accedervi.

I requisiti così determinati devono essere posseduti:

• al momento dell’emanazione del primo decreto di concessione dell’agevolazione;
• e devono permanere anche al momento dell’assegnazione dell’alloggio.

Proroga dei termini per precedenti interventi regionali

Sono prorogati ulteriormente al 31 dicembre 2003 i termini previsti:

• dal comma 3 dell’articolo 1 della legge regionale 24 luglio 1997, n. 25 e successive modifiche e integrazioni;
• dall’articolo 13 della medesima legge.

La norma estende quindi la durata di applicazione di quelle scadenze fino alla fine del 2003.

Rimborso del piano finanziario nella cessione degli alloggi

In materia di cessione di alloggi, il rimborso previsto dal comma 3 dell’articolo 4 della legge regionale 30 aprile 1991, n. 9 può, su richiesta degli aventi diritto, essere corrisposto in un’unica soluzione al momento dell’assegnazione in proprietà.

L’importo del rimborso, in questo caso, è pari al 50% di quanto dovuto secondo il piano originario. La previsione si applica anche ai piani finanziari di rimborso già definiti prima dell’entrata in vigore della legge.

Entrata in vigore

La legge entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana.