Risposta n. 13 del 23/01/2024
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene di aver attivato la procedura giudiziale prevista dall'ordinamento (ricorso ex art.447-bis c.p.c.) per ottenere il rilascio dell'immobile e ritiene quindi di poter accedere alla detrazione anche in assenza della formale "intimazione di licenza o di sfratto" prevista dal TUIR.
Detrazione interessi passivi mutuo per acquisto immobile locato da adibire ad abitazione principale e uso della procedura ex art.447-bis c.p.c.
Il quesito
Se, in mancanza dell'atto di "intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione", il ricorso esperito con la procedura prevista dall'art.447-bis c.p.c. (ex art.30 legge n.392/1978) consenta comunque la fruizione della detrazione prevista dall'art.15, comma 1, lett. b) del TUIR per gli interessi passivi del mutuo ipotecario.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che la detrazione spetta solo se, oltre agli altri requisiti, per l'acquisto di un'unità immobiliare locata entro tre mesi dall'acquisto sia stata esercitata l'azione per il recupero dell'immobile. L'azione giudiziale esperibile ai sensi dell'art.30 legge n.392/1978 nelle forme dell'art.447-bis c.p.c. è idonea a sostituire l'intimazione di sfratto ai fini della detrazione. Tuttavia tale azione deve essere esperita entro tre mesi dall'acquisto: nel caso concreto, pur essendosi attivata la procedura, dagli elementi forniti non risulta soddisfatto il termine dei tre mesi, per cui il presupposto temporale per fruire della detrazione non risulterebbe rispettato.
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 22 gen 2024Risposta n. 11 del 22/01/2024
- Interpello · 22 gen 2024Risposta n. 12 del 22/01/2024
- Interpello · 24 gen 2024Risposta n. 15 del 24/01/2024
- Interpello · 24 gen 2024Risposta n. 14 del 24/01/2024
- Interpello · 26 gen 2024Risposta n. 20 del 26/01/2024
- Interpello · 26 gen 2024Risposta n. 19 del 26/01/2024
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →