DECRETO 14 marzo 2025 - Ministero dell'economia e delle finanze

Coefficienti di aggiornamento per fabbricati a valore contabile

Il decreto stabilisce i coefficienti da utilizzare per determinare, ai fini dell’IMU e dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine (IMPi) dovute per il 2025, il valore di determinati fabbricati non iscritti in catasto. I coefficienti aggiornano il valore contabile secondo i criteri richiamati dalla disciplina tributaria.

Ambito di applicazione e determinazione del valore

I coefficienti riguardano i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati. Si applicano fino al momento dell’attribuzione della rendita catastale e il valore è determinato alla data di inizio di ciascun anno solare oppure, se successiva, alla data di acquisizione, secondo i criteri previsti dalla normativa richiamata nel decreto.

La disciplina rileva per l’IMU e per l’IMPi. Quest’ultima riguarda le piattaforme marine con struttura emersa destinate alla coltivazione di idrocarburi e situate entro i limiti del mare territoriale; per tali manufatti l’imposta sostituisce ogni altra imposizione immobiliare locale ordinaria.

Coefficienti applicabili per il 2025

Per la determinazione del valore imponibile sono stabiliti i seguenti coefficienti, in funzione dell’anno di riferimento:

• 2025: 1,00; 2024: 1,00; 2023: 1,02; 2022: 1,14; 2021: 1,19.
• 2020: 1,19; 2019: 1,20; 2018: 1,22; 2017: 1,22; 2016: 1,23.
• 2015: 1,23; 2014: 1,23; 2013: 1,24; 2012: 1,27; 2011: 1,30.
• 2010: 1,32; 2009: 1,34; 2008: 1,39; 2007: 1,44; 2006: 1,48.
• 2005: 1,52; 2004: 1,61; 2003: 1,66; 2002: 1,72; 2001: 1,76.
• 2000: 1,82; 1999: 1,85; 1998: 1,87; 1997: 1,92; 1996: 1,98.
• 1995: 2,04; 1994: 2,11; 1993: 2,15; 1992: 2,17; 1991: 2,21.
• 1990: 2,32; 1989: 2,42; 1988: 2,53; 1987: 2,74; 1986: 2,95.
• 1985: 3,16; 1984: 3,37; 1983: 3,58; 1982: 3,79.

Periodo di applicazione

I coefficienti sono stabiliti agli effetti dell’applicazione dell’IMU e dell’IMPi dovute per l’anno 2025. Il decreto è stato adottato il 14 marzo 2025.