Risposta n. 400 del 1/08/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene sussistenti i requisiti della Nota II-bis (residenza nel Comune, mancata titolarità di altra abitazione nel Comune e, a livello nazionale, eccezion fatta per l'immobile che verrà ceduto con la permuta) e ritiene che la fruizione dell'agevolazione da parte del coniuge per la sua quota non osti alla concessione del beneficio a suo favore
Possibilità di fruire dell'agevolazione "prima casa" in sede di permuta quando il coniuge ha già usufruito dell'agevolazione in comunione legale per la propria quota
Il quesito
Se l'istante, che aveva già usufruito dell'agevolazione "prima casa" su un immobile di esclusiva proprietà e intende permutarlo per acquisirne un altro come bene personale (con dichiarazione ex art.179 lett. f)), può richiedere nuovamente l'agevolazione considerando che nel 2016 il coniuge ha acquistato in comunione legale un immobile usufruendo dell'agevolazione per la sua quota del 50%
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia delle Entrate conclude che l'acquisto agevolato effettuato dal coniuge in regime di comunione legale si estende ope legis anche all'altro coniuge; pertanto la titolarità in comunione di una casa acquistata con agevolazione impedisce ad entrambi di ottenere nuovamente il beneficio "prima casa" (violazione della lettera c) della Nota II-bis), richiamando la prassi rilevante
Testo integrale
Continua a leggere gratis
Crea il tuo account Trovanorma: leggi il testo integrale del documento, apri l’originale e chiedi all’AI di applicarlo al tuo caso, con ogni fonte citata.
7 giorni di prova · Nessuna carta di credito
Hai già un account? Accedi
La sintesi è generata dall'AI di Trovanorma a partire dal testo pubblicato da Agenzia delle Entrate, ha finalità informative e non sostituisce la lettura del documento né un parere professionale: fa fede il testo ufficiale.
Altri documenti di Agenzia delle Entrate
- Interpello · 1 ago 2022Risposta n. 397 del 1/08/2022
- Interpello · 1 ago 2022Risposta n. 398 del 1/08/2022
- Interpello · 1 ago 2022Risposta n. 399 del 1/08/2022
- Interpello · 2 ago 2022Risposta n. 405 del 2/08/2022
- Interpello · 2 ago 2022Risposta n. 404 del 2/08/2022
- Interpello · 2 ago 2022Risposta n. 403 del 2/08/2022
Cerchi altro? Cerca gratis in Agenzia delle Entrate →