L.R. Sardegna 28/2013

Proroga dei termini e modifiche alla disciplina edilizia regionale

La legge regionale della Sardegna n. 28 del 2013 interviene sulla disciplina straordinaria per il sostegno dell’economia e il rilancio del settore edilizio già introdotta dalla l.r. n. 4/2009 e successive modifiche. Il provvedimento riguarda esclusivamente il territorio della Regione autonoma della Sardegna e opera come misura di proroga e di coordinamento di termini procedimentali già in corso.

Proroga dei termini per la presentazione delle istanze

La legge estende il termine previsto dalla l.r. n. 22/2012 per la presentazione delle istanze relative agli interventi agevolati dalla l.r. n. 4/2009.

• Il termine originario di 24 mesi è sostituito con quello di 36 mesi.
• La proroga riguarda la lettera a) del comma 1 dell’articolo 1 della l.r. n. 22/2012.

In sostanza, vengono ampliati i tempi concessi per attivare le pratiche edilizie rientranti nel regime straordinario regionale.

Comunicazione di fine lavori: estensione del termine di 48 mesi

Il testo estende a una platea più ampia il termine più favorevole di 48 mesi per la comunicazione di fine lavori, già previsto dall’articolo 8, comma 2, della l.r. n. 21/2011.

• Il termine di 48 mesi si applica anche a tutte le richieste di titoli abilitativi già presentate e assentite.
• L’estensione vale sin dalla data di entrata in vigore della l.r. n. 4/2009.

La norma consolida quindi un regime temporale più ampio per la conclusione degli interventi edilizi autorizzati nell’ambito della disciplina straordinaria.

Modifica della disciplina sui sottotetti

La legge modifica una delle definizioni/condizioni tecniche relative ai sottotetti, intervenendo sull’articolo 15 della l.r. n. 4/2009, come già modificato dalla l.r. n. 21/2011.

• La formula “l’altezza media ponderale di” viene sostituita con “un’altezza media ponderale uguale o maggiore a”.

La modifica ha natura tecnica e incide sul requisito minimo di altezza media ponderale richiesto per l’applicazione della disciplina regionale sui sottotetti.

Entrata in vigore e applicabilità temporale

La legge entra in vigore il giorno della sua pubblicazione sul BURAS, avvenuta il 10 ottobre 2013. Non emergono nel testo ulteriori regimi transitori o termini di efficacia diversi da quelli espressamente prorogati o estesi dalla legge stessa.