Sentenza del 10/03/2016 n. 470 - Comm. Trib. Reg. per la Toscana

Esito

La controversia

È stata contestata la legittimità dell'iscrizione di ipoteca su beni conferiti in un fondo patrimoniale. La questione riguarda il rapporto tra la natura cautelare dell'ipoteca, la sua funzione strumentale rispetto alla successiva esecuzione forzata e i limiti previsti per l'aggressione dei beni del fondo patrimoniale quando il credito non riguarda obbligazioni contratte nell'interesse della famiglia.

Norme richiamate

• Articolo 170 del Codice civile

  L'esecuzione sui beni del fondo e sui frutti di essi non può aver luogo per debiti che il creditore conosceva essere stati contratti per scopi estranei ai bisogni della famiglia.

  La norma limita l'esecuzione sui beni del fondo patrimoniale quando il credito è estraneo ai bisogni della famiglia e il creditore era consapevole di tale estraneità. Il divieto si riflette anche sull'iscrizione ipotecaria, in quanto strumentale alla successiva esecuzione.

Massime di principio

• L'iscrizione di ipoteca sui beni del fondo patrimoniale non è automaticamente legittima solo perché ha natura cautelare: occorre verificare se quei beni potrebbero essere successivamente sottoposti a esecuzione forzata.
• Quando il credito è estraneo ai bisogni della famiglia e il creditore conosceva tale estraneità, i beni del fondo patrimoniale non possono essere aggrediti esecutivamente e, secondo il principio affermato, non può essere iscritta neppure ipoteca.
• La verifica deve concentrarsi sia sulla natura dell'obbligazione, sia sulla conoscenza o conoscibilità da parte del creditore della sua estraneità agli interessi familiari.
• In casi analoghi è necessario esaminare gli atti costitutivi del debito, la destinazione del finanziamento o dell'obbligazione e gli elementi disponibili per dimostrare la consapevolezza del creditore.