Risposta n. 769 del 10/11/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene che non esiste incompatibilità normativa tra le due agevolazioni e che, in ogni caso, è in grado di identificare analiticamente le spese relative agli interventi di risparmio energetico per cui l'impresa potrebbe fruire dell'ecobonus, lasciando agli acquirenti la possibilità di beneficiare della detrazione per acquisto di immobili ristrutturati.
Art.14 d.l. n.63/2013 e art.16‑bis, comma 3 TUIR - valutazione anti‑abuso del cumulo delle agevolazioni
Il quesito
La società costruttrice intende ristrutturare integralmente un fabbricato classificato come beni merce, effettuare interventi di efficientamento energetico e vendere le singole unità: può la società fruire delle detrazioni (ecobonus) per i lavori di efficientamento e, contestualmente, i successivi acquirenti fruire della detrazione IRPEF di cui all'art.16‑bis, comma 3 TUIR senza configurare abuso del diritto ai sensi dell'art.10‑bis?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che, sulla base dei fatti esposti, la combinazione delle due detrazioni non configuri un'operazione abusiva: l'acquirente può fruire della detrazione di cui all'art.16‑bis, comma 3 TUIR e la società cedente può, se ricorrono i presupposti e le spese sono determinate analiticamente, fruire dell'ecobonus ai fini IRES (art.14 D.L.63/2013). Il parere è condizionato alla veridicità degli elementi forniti e resta impregiudicata l'attività di controllo dell'amministrazione per eventuali atti o operazioni collegati che possano rivelare un disegno abusivo.
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