Sentenza del 25/06/2020 n. 1938 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio
Accertamento - Immobili - Rideterminazione di valore - Relazione stima Ute - Natura - Perizia di parte - Atto pubblico - Limite.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl principio riportato stabilisce che la relazione di stima dell'Ute è una perizia di parte: fa fede come atto pubblico quanto alla sua provenienza, ma non quanto alla veridicità o fondatezza del contenuto estimativo. Il testo non contiene gli estremi della decisione, l'esito concreto del ricorso, le statuizioni sulle spese o l'identificazione del giudice.
Esito
Favorevole al resistente
Prevale l’amministrazione
La controversia
La controversia riguarda un accertamento volto alla rideterminazione del valore di un immobile e il valore probatorio della relazione di stima redatta dall'Ute. Il testo non specifica chi abbia proposto il ricorso né i motivi puntuali delle parti.
Massime di principio
- Una relazione estimativa dell'Ute non prova di per sé, con efficacia privilegiata, che il valore indicato per l'immobile sia corretto: il contenuto può essere contestato e valutato insieme agli altri elementi probatori.
- L'efficacia di atto pubblico riguarda la provenienza della relazione, non la verità delle valutazioni tecniche in essa formulate.
- Il testo richiama Cass. n. 8890/2007, ma non fornisce elementi sufficienti per identificare le parti o ricostruire l'esito processuale della specifica controversia.
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