Risposta n. 83 del 3/02/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeLa cooperativa sostiene di poter essere assimilata a un condominio e quindi beneficiare del Superbonus per le spese sulle parti comuni, richiamando circolare 8/2020 e risoluzione 45/2008
Articolo 119 dl 34/2020 (Superbonus) - Cooperativa a proprietà mista
Il quesito
Se una cooperativa che mantiene la proprietà delle parti comuni dopo l'assegnazione degli alloggi ai soci possa fruire del Superbonus come condominio
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ritiene che il Superbonus spetti solo se l'edificio è costituito in condominio secondo la disciplina civilistica; dall'istanza non risulta la sussistenza del condominio e, pertanto, non è possibile fruire dell'agevolazione. La qualificazione civilistica rimane questione non di competenza tributaria e i precedenti citati non si applicano alla fattispecie.
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