Risposta n. 13 del 11/01/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeil contribuente sostiene che la norma premia il locatore che riduce il canone e non specifica se la rinegoziazione debba essere intervenuta dopo il 29/10/2020; perciò ritiene ingiustificata la esclusione se la decisione di riduzione è anteriore a quella data
contributo a fondo perduto per riduzione canone contratti di locazione
Il quesito
locatore non residente con contratto in essere al 29/10/2020 soggetto a due rinegoziazioni (la prima con decorrenza 23/06/2020, la seconda 23/06/2021) chiede se ha diritto al contributo a fondo perduto nonostante il software rifiuti l'istanza perché la riduzione risulta già effettuata con la prima rinegoziazione
Il parere dell’Agenzia
l'Agenzia precisa che l'art.9‑quater è entrato in vigore il 25/12/2020 e le rinegoziazioni devono avere decorrenza pari o successiva a tale data; dunque la rinegoziazione del 23/06/2021 soddisfa i requisiti e il contribuente può chiedere la revisione in autotutela del rigetto tramite istanza PEC all'ufficio di registrazione con documentazione probatoria e nota che indichi l'errore (anche per il soggetto non residente)
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