Risposta n. 213 del 14/02/2023
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'Istante ritiene di poter integrare la pratica presso la banca con la dichiarazione di successione che attesti accettazione e trasferimento della proprietà e, in quanto detentore materiale dell'immobile, di poter comunicare all'Agenzia delle Entrate l'opzione per la cessione del credito relativo alle spese sostenute nel 2021 dal de cuius.
Bonus facciate – cessione, da parte dell'erede, delle rate residue di detrazione non fruite dal de cuius – Art. 121 DL 34/2020
Il quesito
L'erede, che ha la detenzione materiale e diretta dell'immobile oggetto dei lavori effettuati nel 2021 dal padre deceduto, può esercitare l'opzione per la cessione del credito corrispondente al bonus facciate, non avendo il de cuius perfezionato la cessione alla banca?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che la quota di detrazione riferibile al 2021 compete al de cuius e deve essere indicata nella dichiarazione dei redditi 2021 a suo nome; ai sensi dell'art.9 comma 1 del decreto interministeriale, in caso di decesso la fruizione del beneficio si trasmette per intero esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene. Pertanto l'erede, dal periodo d'imposta 2022, può utilizzare nelle proprie dichiarazioni le rate residue o, in alternativa, esercitare l'opzione per la cessione del credito relativa a tali rate secondo le modalità dei provvedimenti direttoriali; il parere è espresso sulla base dei documenti forniti e resta impregiudicata l'attività di controllo dell'Amministrazione.
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