Risposta n. 557 del 25/08/2021
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene applicabile il comma 1-quater e quindi l'accesso al Superbonus anche senza APE iniziale, prevedendo di redigere l'APE a fine lavori; considera ammissibili come trainati i punti 3,4,5,6 e chiede chiarimenti circa la possibilità di agevolare nuove installazioni di impianti e finestre (punti 1 e 2).
Superbonus - Inammissibilità della detrazione per l'efficientamento energetico di immobile C/2 privo di riscaldamento - art. 119 d.l. 34/2020
Il quesito
Istante proprietario di unità C/2 oggetto di ristrutturazione per uso residenziale chiede se può beneficiare del Superbonus per interventi trainanti di isolamento termico (lettera a) art.119) e per interventi trainati (impianto pompa di calore, finestre, generatore a biomassa, tende, colonnina ricarica, building automation), e se è tenuto a redigere APE iniziale non essendone provvisto.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia precisa che il Superbonus estende l'ecobonus ma richiede che, nello stato iniziale, l'edificio sia dotato di un impianto idoneo a riscaldare gli ambienti interessati; il comma 1-quater esonera solo dalla produzione dell'APE iniziale in specifici casi, non elimina il requisito del riscaldamento preesistente. Poiché l'unità C/2 è priva di impianto di riscaldamento, gli interventi di efficientamento energetico trainanti e i relativi trainati non sono ammessi al Superbonus, pertanto l'Istante non può beneficiare delle detrazioni al 110% per nessuno degli interventi richiesti.
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