Determinazione del Direttore dell'Agenzia del Territorio del 26/05/10

Revisione del classamento catastale nel Comune di Bassano del Grappa (VI)

Il provvedimento dispone l’attivazione del processo di revisione del classamento e delle rendite catastali per le unità immobiliari di proprietà privata ubicate nel Comune di Bassano del Grappa (VI), limitatamente alla microzona n. 1. L’intervento è adottato ai sensi dell’art. 1, comma 335, della legge 30 dicembre 2004, n. 311, e si fonda sulla verifica dei presupposti richiesti dalla disciplina di riferimento.

Presupposti normativi richiamati

La determinazione richiama il quadro normativo e organizzativo dell’Agenzia del Territorio, includendo:

• il decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, relativo alla riforma dell’organizzazione del Governo;
• l’art. 6 dello Statuto dell’Agenzia del Territorio, concernente le attribuzioni del Direttore;
• il decreto ministeriale 28 dicembre 2000, n. 1390, con cui sono state rese esecutive le Agenzie fiscali dal 1° gennaio 2001;
• il decreto legislativo 30 marzo 2001, n. 165, sulle norme generali del pubblico impiego;
• l’art. 9 del DPR 29 settembre 1973, n. 604, sulla revisione della qualificazione, classificazione e classamento delle unità immobiliari urbane.

Disciplina specifica sulla revisione del classamento

Il provvedimento si colloca nell’ambito dell’art. 1, comma 335, della legge n. 311/2004, che prevede la revisione del classamento delle unità immobiliari private situate in microzone comunali quando il rapporto tra:

• il valore medio di mercato, determinato secondo il DPR 23 marzo 1998, n. 138;
• il corrispondente valore medio catastale ai fini dell’ICI, si discosta in modo significativo dall’analogo rapporto calcolato sull’insieme delle microzone comunali.

È inoltre richiamata la determinazione direttoriale 16 febbraio 2005, pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 40 del 18 febbraio 2005, recante le linee guida in materia di classamenti catastali di unità immobiliari di proprietà privata, emanata ai sensi del comma 339 del medesimo art. 1 della legge n. 311/2004.

Istanza del Comune e istruttoria

Il procedimento è avviato a seguito dell’istanza presentata dal Comune di Bassano del Grappa in data 15 ottobre 2009, acquisita dall’Ufficio provinciale di Vicenza con prot. n. 13438 del 19 ottobre 2009. L’istanza era finalizzata a ottenere la revisione del classamento delle unità immobiliari private ubicate nella microzona n. 1.

La determinazione dà atto che sono stati verificati i presupposti per l’attivazione del processo revisionale nel Comune interessato.

Effetti del provvedimento

Con la parte dispositiva, il Direttore dell’Agenzia dispone l’attivazione:

• del processo di revisione del classamento;
• della revisione delle rendite delle unità immobiliari di proprietà privata;
• per il Comune di Bassano del Grappa (VI), microzona n. 1.

La revisione deve tenere conto delle variazioni:

• delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche degli immobili;
• del mutato contesto urbano.

Pubblicazione

Il provvedimento richiama l’art. 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, secondo cui la pubblicazione dei provvedimenti dei direttori delle agenzie fiscali sui rispettivi siti internet sostituisce la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

Dati finali del provvedimento

La determinazione è datata Roma, 26 maggio 2010, ed è firmata dal Direttore dell’Agenzia, Gabriella Alemanno.