Risposta n. 458 del 20/09/2022
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante ritiene che: a) le spese per la ricostruzione del tetto con interventi antisismici possano beneficiare del Superbonus anche se è stato corrisposto un indennizzo assicurativo; b) il limite di spesa di 96.000 euro per l'art.16-bis si moltiplichi per il numero delle unità immobiliari; c) per i singoli appartamenti il limite di 96.000 euro sia autonomo e non proporzionale ai millesimi di proprietà.
Superbonus: detraibilità delle spese in caso di indennizzo assicurativo per interventi ex art.119 DL 34/2020 e limiti di spesa ex art.16-bis TUIR
Il quesito
1) Le spese per la ricostruzione del tetto con miglioramento sismico sono ammesse al Superbonus anche se l'assicurazione ha corrisposto un indennizzo? 2) Per le spese sulle parti comuni ai sensi dell'art.16-bis TUIR il limite di 96.000 euro va moltiplicato per il numero di unità immobiliari? 3) Per i lavori nei singoli appartamenti il limite di 96.000 euro va proporzionato in base ai millesimi di proprietà?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia conferma che: a) il Superbonus spetta se gli interventi soddisfano i requisiti tecnici e sono asseverati; b) l'indennizzo assicurativo per danni materiali non va detratto dalle spese agevolabili se non costituisce rimborso diretto delle spese di ripristino, per cui le spese possono considerarsi rimaste a carico; c) il limite di 96.000 euro previsto dall'art.16-bis è riferito all'unità immobiliare ed è annuale; le spese sulle parti comuni hanno un'autonoma previsione e devono essere trattate separatamente rispetto a quelle sull'appartamento, con limiti applicabili disgiuntamente e ripartiti tra i titolari secondo le quote nei casi di più aventi diritto.
Testo integrale
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